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Fridel Immobilier Agence
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Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Troyes (10000)
86 900 € Référence 3624

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 80 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz de ville)
  • 4ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon

A propos de ce bien

Situé à Troyes, au 4ème étage d’une résidence avec ascenseur, cet appartement de 80 m² offre un agencement fonctionnel et confortable.

Il se compose d’une entrée de 5 m² avec placard, desservant une cuisine équipée et aménagée de 14,35 m². Vous découvrirez ensuite un salon-séjour composé de deux espaces : une première partie de 18,5 m² donnant accès à une loggia de 4,5 m², ainsi qu’un second espace de vie de 10 m², idéal pour un coin détente ou bureau.

La partie nuit comprend deux chambres, l’une de 11,8 m² et l’autre de 13,5 m² avec placard. Une salle d’eau ainsi que des WC complètent cet espace.

L’appartement bénéficie de prestations appréciables : fenêtres en double vitrage PVC oscillo-battant, chauffage collectif par radiateurs, ainsi que l’eau chaude et l’eau froide incluses dans les charges.

Les charges mensuelles s’élèvent à 223 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude, l’eau froide et l’entretien de l’ascenseur.

Une cave de 5,60 m² vient compléter ce bien.

Proche des commodités et des transports, cet appartement allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 86 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 223 €
Taxe foncière annuelle 1 648 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 144

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