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Exclusivité

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 101 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

299 900 € Référence 3573

Caractéristiques de ce bien

Surface 101 m²
terrain 610 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage central : radiateur (gaz)
1 garage(s)
terrasse

A propos de ce bien

Située à Saint-André-les-Vergers, dans un quartier calme, recherché et très résidentiel, cette maison de plain-pied de 100 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.

Elle se compose d’une entrée de 4,8 m², ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse de 31 m², comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le coin nuit propose 4 chambres, dont 2 de 12 m² et 2 de 9 m², ainsi qu’une salle d’eau spacieuse de 6,2 m². Un cellier de 8 m², avec possibilité d’ouverture sur l’espace de vie, vient compléter les espaces de rangement.
L’intérieur de la maison bénéficie également de beaux aménagements sur mesure, tels qu’un dressing et une bibliothèque intégrée, offrant confort et élégance au quotidien.

Côté extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 610 m², entièrement enrobé sur l’avant, avec une terrasse et un abri de jardin. Un garage attenant de 14 m² et 2 places de parking supplémentaires complètent l’ensemble.

Confort assuré grâce au chauffage central au gaz, au double vitrage, aux volets roulants électriques et aux stores bannes électriques récents. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, un atout économique et écologique.

Un bien complet, idéal pour une famille à la recherche de calme, de praticité et de prestations soignées dans un cadre résidentiel privilégié.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 750 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 299 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

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