Fridel Immobilier Agence

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

Saint-André-les-Vergers (10120)

169 900 € Référence 3587

Caractéristiques de ce bien

Surface 83 m²
terrain 600 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage autre : radiateur (fioul)
1 garage(s)

A propos de ce bien

Découvrez cette maison des années 1970 de 83 m² habitables, édifiée sur un terrain de 580 m², située à Saint-André-les-Vergers.

Elle se compose d’une entrée de 8 m², d’une cuisine indépendante de 12 m² et d’un salon-séjour lumineux de 27 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend deux chambres de 13,5 m² et 12 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

Au sous-sol complet, vous trouverez une troisième chambre aménagée de 12,5 m², ainsi que de nombreux espaces de rangement et la possibilité de stationner un véhicule grâce au garage équipé d’une porte motorisée. Le portail d’accès à la propriété est également automatisé, pour plus de confort au quotidien.

Côté technique et confort, la maison bénéficie d’une chaudière fioul à condensation, d’une isolation par l’extérieur, de fenêtres en double vitrage, de volets électriques rénovés et d’un store banne pour profiter agréablement des extérieurs.

Idéalement située à Saint-André-les-Vergers, à proximité des commerces, des écoles et à seulement quelques minutes du centre-ville de Troyes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 210 € et 2 950 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 83 m²

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