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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 190 m²

Vendeuvre-sur-Barse (10140)
149 900 € Référence 3571

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 190 m²
  • terrain 770 m²
  • 5 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1870
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Découvrez cette maison de ville pleine de caractère, datant des années 1870, située à deux pas du centre de Vendeuvre-sur-Barse et de toutes ses commodités.

Dès l’entrée spacieuse de 15 m², vous accédez à une cuisine aménagée de 20 m², suivie de deux séjours de 23 m² et 27 m². Une salle d’eau avec WC complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont deux traversantes de 17 m² et 13,5 m², une de 12 m², une autre de 15,5 m² avec un espace attenant de 11 m² idéal pour un dressing, et une dernière de 12 m². Une seconde salle d’eau vient parfaire l’étage.

Un grenier aménageable de 86 m² offre un potentiel supplémentaire pour agrandir encore l’espace habitable selon vos envies.

Le chauffage central au gaz, les menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires apportent un confort appréciable au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 770 m², avec une dépendance et un garage de 35 m², parfaits pour le stationnement ou le rangement.

 Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le potentiel et les volumes de cette maison en font une belle opportunité pour une famille ou un projet d'investissement.

 Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.

 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 800 € et 2 100 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 149 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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