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Exclusivité

Immeuble 210 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)
285 000 € Référence 3452

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 210 m²
  • construit en 1950
  • Chauffage autre : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 niveau(x)
  • cave

A propos de ce bien

En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cet immeuble unique à vendre incluant les murs ainsi que le fond de commerce, un logement au premier étage, et un parking dédié à la clientèle. Le tout est implanté sur un terrain de 4765?m².

Construit dans les années 50, cet immeuble de 210?m² offre un espace commercial de 60?m², avec deux salles supplémentaires de 20?m² chacune, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 15?m².

Le logement situé à l'étage propose un salon de 16?m², une première chambre avec salle d'eau de 15?m², deux chambres de 12?m², et une dernière chambre de 20?m² également équipée de sa propre salle d'eau. La superficie totale du logement est d’environ 75?m².

L’immeuble est équipé d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage. Une cave est également présente sous l’ensemble.

Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir un bien avec son fond de commerce à Lusigny-sur-Barse, à proximité des lacs de la Forêt d’Orient !

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (http://www.georisques.fr).

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 400 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 285 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Calcul des mensualités

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