Maison 5 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Située sur la commune de Rumilly-les-Vaudes, dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain-pied d’environ 80 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel sur un vaste terrain d’environ 3 800 m².

Dès l’entrée de 11,5 m², vous découvrirez une maison aux volumes agréables. La cuisine indépendante de 17,5 m² offre un bel espace pour les repas du quotidien, tandis que le salon-séjour de 20 m² constitue un espace convivial et chaleureux.

L’espace nuit se compose de deux chambres de 8,5 m² et 15 m², idéales pour accueillir une famille ou aménager une résidence principale confortable. La maison dispose également d’une salle de bains de 5,5 m² ainsi que d’un WC indépendant.

Un véritable atout de cette propriété réside dans son grenier aménageable d’environ 46 m², offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets : création de chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 3 800 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle grange en pierre d’environ 100 m², utilisée comme garage et espace de stockage, vient compléter la propriété. Une dépendance d’environ 15 m² apporte également un espace supplémentaire pour vos besoins de rangement ou d’aménagement.

Le terrain offre par ailleurs un potentiel intéressant avec la possibilité de détacher un lot à bâtir.

Côté prestations, le bien bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur air/air.

Cette maison allie fonctionnalité, potentiel d’évolution et nombreuses dépendances dans un environnement agréable, idéale pour une résidence principale à quelques minutes des commodités.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.