Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Saint-Phal (10130)

247 000 € Référence 3607

Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 3 560 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 2005
Chauffage autre : cheminée (bois)
Chauffage autre : chaudière (fioul)
1 garage(s)
1 niveau(x)
terrasse

A propos de ce bien

Découvrez cette maison de 190 m² au sol sur la commune calme de Saint-Phal, implantée sur un terrain généreux de 3 560 m² environ, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 113 m², l’entrée dessert un espace de vie convivial composé d’un salon séjourlumineux de 54 m² avec insert, idéal pour les moments de détente en famille. La cuisine équipée de 15,5 m² s’intègre harmonieusement à l’ensemble.

L’espace nuit de plain-pied se compose de deux grandes chambres de 15 m² (avec placards) et 11,5 m². Une salle de bain de 9 m² avec baignoire d’angle, double vasque et sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau.

À l’étage vous découvrirez un grand palier lumineux de 21 m², idéal pour un espace détente, sport ou bureau, ainsi que deux chambres de 23 m² au sol et 13 m² au sol, une salle d’eau de 8,5 m² au sol avec cabine de douche et WC.

La maison est édifiée sur un sous-sol complet, comprenant un garage pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave, offrant de généreux espaces de stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse en bois, d’une dépendance de 25 m², d’un puits et d’un jardin arboré et clos, idéal pour les beaux jours.

Le confort et la sécurité sont assurés grâce aux fenêtres double vitrage, au poêle encastré avec répartiteur de chaleur, à la chaudière au fioul et au portail motorisé.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0325419191.

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 320 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.