Fridel Immobilier Agence
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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 176 m²

Vitry-le-Croisé (10110)
169 900 € Référence 3659

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 176 m²
  • terrain 1 800 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1900
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage autre : poêle (granules)
  • 1 niveau(x)

A propos de ce bien

Située sur la commune de Vitry-le-Croisé, dans un environnement calme et agréable, cette belle maison d’environ 176 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable sur un terrain d’environ 1800 m².

Dès l’entrée de 5 m², vous découvrirez une maison fonctionnelle et chaleureuse. La cuisine neuve, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace de 16 m² offrant une belle pièce de vie supplémentaire. Le salon de 21 m² constitue un espace convivial et agréable au quotidien.

Une véranda d’environ 15 m² permet de relier la maison à une seconde partie du bien et apporte une belle luminosité ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.

Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande chambre de 23 m² avec dressing et cheminée avec insert, idéale pour profiter d’un espace nuit confortable. Une salle de bains de 9 m² ainsi qu’une buanderie avec WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres de 15 m², 17 m² et 15 m², cette dernière bénéficiant également d’une cheminée. Une salle de bains avec WC de 5 m² vient compléter l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 1800 m² offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer différents espaces selon vos projets.

Côté prestations, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec une chaudière au fioul, un poêle à granulés ainsi qu’un système de géothermie. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, offrant confort et isolation.

Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux et ses différents équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort.

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au 03 25 41 91 91 pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 450 € et 3 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 169 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Calcul des mensualités

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